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Description

EXCLUSIVITE 3 PIECES / NICE J.GIORDAN
NICE OUEST, JOSEPH GIORDAN / NAPOLEON III, 4 PIECES TRANSFORME EN 3/4 PIECES, EN ETAGE ELEVE, DANS RESIDENCE LUXUEUSE AVEC PISCINE ET TENNIS, PARC...
APPARTEMENT DE 95 METRES LOI CARREZ, TRAVERSANT, CALME, PROLONGE D'UNE TERRASSE DE 17 METRES COTE SEJOUR/SALLE A MANGER. VUE EXCEPTIONNELLE DES LE HALL D'ENTREE, ET DU SEJOUR SALLE A MANGER, ET CHAMBRE. VILLE DE NICE ET MER, BAIE DE NICE ET SAINT JEAN CAP FERRAT. DISPOSE EGALEMENT D'UNE VUE SUR LE CAP D'ANTIBES DE LA CUISINE ET D'UNE AUTRE CHAMBRE. UNE SALLE D'EAU ET UNE SALLE DE BAINS, DE NOMBREUX RANGEMENTS, UN DRESSING, UNE CAVE ET UN GRAND GARAGE DE 23 M². PLUS PARKING COLLECTIF FERME.
EXCLUSIVITE .

Publiée le 16/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83608709 - Réf Superimmo : ANVXTZ6X3
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com

95,5 m² (carrez : 95,4) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2010
Court de tennis - PiscineÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 37 m²Digicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 779 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Historique des prix
20 mai 2024

Baisse de 0,8%

590 000 €
23 avril 2024

Baisse de 5,6%

595 000 €
13 mars 2024
630 000 €
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