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9

Vente appartement 549 000 €
95,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 5 766 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

NAPOLEON III - FABRON : Dans une résidence de standing avec piscine, terrain de tennis et pool house.
Dernier étage : 3 pieces de 96 m2 avec une terrasse donnant sur une trés belle vue met et colline. Trés lumineux SUD OUEST , traversant .
Il est composé d'un sejour , une cuisine independante équipée et aménagée, 2 chambres , une salle de bain avec toilette , une salle d'eau , un wc indépendant, nombreux rangement.
Une belle place de PARKING en sous sol ( possibilité de BOXER juste à mettre une porte ) et une CAVE complète ce bien.
DPE D et D
Charges de corpoprièté 6500 euros/an
' Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://gé '

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 228AP - Réf Superimmo : ANVXW5HJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Barème d’honoraires : https://lesagencesdequartier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95,22 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 balcon (9 m²)
1 terrasseGardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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