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Vente appartement 650 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 6 842 €/m²
  • Étage 23/6
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Pascal FRAPARD - Capifrance

Pascal FRAPARD - Capifrance

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Description

Nice Cimiez : NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant.
une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare..
Proximité : Commerces, Transports Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2300) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875160)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340937640810 - Réf Superimmo : ANVXWSA6O
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 23/6Vue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
GardienChauffage au gaz
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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