Vente appartement 435 000 €

95,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Nice - Vauban : 4 pièces / Terrasse & Balcon / Traversant / À rénover / Vue dégagée
Nice - Vauban : 4 pièces / Terrasse & Balcon / Traversant / À rénover / Vue dégagée
Situé à proximité du Campus Saint Jean d’Angély, à 2 minutes à pieds du Tramway, et de tous commerces. Au sein d’un immeuble bien tenu, avec gardien et espaces verts.
En étage élevé Appartement type 4 pièces, traversant Ouest / Est avec terrasse et balcon à rénover de 96m2 composé comme suit :
Entrée avec placard, séjour ouvrant sur Terrasse en exposition Ouest sans vis-à-vis à la vue panoramique sur le Paillon, dégagement avec nombreux placards, une chambre avec accès privatif à ladite terrasse, une salle de douche, un toilette indépendant, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon filant côté Est, deux chambres avec accès audit balcon, et une salle de bain.
Une cave et un Parking sécurisé en sous-sol complète le bien.
Sujet avec énormément de potentiel, un agencement idéal ne laissant pas de perte d’espace. 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Montant des charges annuelles: 2 640 euros
Nombre de lots dans la copropriété :
Consommation énergétique : kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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