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Vente appartement 270 000 €
95,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 842 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A VENDRE - NIMES - BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 3 PIECES DE 95 m2 au 2 eme étage avec acsenseur

Venez découvrir ce bel appartement spacieux 3 pièces de 95 m2, avec une belle hauteur sous plafond, composé d'un salon de 25,87
m2 , d'une cuisine séparée de 10,17 m2 ainsi que de deux chambres ( 26 m2 et 15 m2), d' une salle de bains et des toilettes
indépendants.
La vue du salon ainsi qu'une des chambres donne sur les micocouliers.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et il y a la possibilité d'acquérir une cave pour plus de rangements.
A deux pas des Halles et des commerces de la Coupole, vous pourrez profiter des balades dans le coeur de la ville ainsi que des
Jardins de la Fontaine, du Square de la Bouquerie, Maison Carrée et Arènes.
COPROPRIETE : 14 Lots , syndic bénévole, Pas de procédures en cours.

Ce bien est à vendre au prix de 270 000€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6370091362 - Réf Superimmo : ANVXX9TYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

95,02 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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