Vente appartement 529 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500EUR vous propose à la vente cet appartement familial, 3 chambres d'une surface de 95,25m2 situé boulevard de Strasbourg, à proximité du RER Nogent sur Marne.
Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un vaste double séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC
Le bien orienté sud bénéficie également de parquet massif, de double vitrage et de nombreux rangements. Une cave est incluse avec le bien.
Le DPE est en D.
Les charges, de 390 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les services d'un gardien.
La taxe foncière est de 1 200 euros.
Le prix de vente est de 538 500 euros incluant 8 500 euros d'honoraires d'agence (soit 530 000 euros hors honoraires d'agence et 1,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500EUR

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Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 5 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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