Vente appartement 529 900 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

L'agence Oscar a le plaisir de vous présenter à moins de cinq minutes à pied de la gare RER A de Nogent-sur-Marne ce superbe appartement de trois/quatre pièces baigné de lumière. En étage avec ascenseur, traversant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec goût, d'un magnifique séjour de plus de 35m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Bois, de deux chambres avec une possinilité de troisième ou d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un coin buanderie avec second WC, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave saine au sous sol complète l'ensemble. Idéalement situé, proche des écoles Albert de Mun, Montamembert et de nombreux commerces. L'appartement à été refait avec goût et offre une vue sur Paris et ses monuments. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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OSCAR

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