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Vente appartement 455 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 4 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
Sabatier Nadine - Dr House Immo

Sabatier Nadine - Dr House Immo

06 17 80 63 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre à Nogent-sur-Marne, à 10 min à pieds de la gare Nogent le Perreux, RER E. Proche des écoles, des commerces, et de la future ligne 15 du métro.
Au 4 ème étage d'une résidence verdoyante, appartement en parfait état, très lumineux, de 95 M2 habitables.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie et cellier.
La partie nuit distribue 4 chambres de 11,25 m2 chacune, une salle d'eau, un dressing, toilettes indépendants.
Copropriété de 64 lots.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 271 indice E et GES indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris). Vendu libre.
Taxes foncières: 1746€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 80136DHI541 - Réf Superimmo : ANVXXCERH
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 4 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/35.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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