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Vente appartement 212 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ostwald (67540)

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  • 2 232 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immobiliere de la Zorn

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Description

À vendre, bel appartement T4 de 95 m² situé à Ostwald. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que deux débarras pratiques pour le rangement. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC/Bois, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant un confort optimal. Les charges collectives s'élèvent à 220€/mois.De plus, l'appartement est vendu avec un garage, une cave et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, espace et praticité dans un environnement calme et bien situé.
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 241929-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYC8
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
CheminéeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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