Vente appartement 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

Situé dans la résidence de standing "Batterie de l'Yvette" parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 95m² dispose en plus d'une cave et d'une place de parking privative, d'un grand balcon/terrasse offrant une exposition plein SUD.
Diagnostic DPE : D
L'appartement dispose de deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre en conservant un grand séjour.
Les modifications d'agencement sont possibles, notamment l'ouverture de la cuisine. Vous trouverez également un DRESSING, une cuisine avec cellier, une salle de bains et des toilettes séparées.
La résidence se situe à seulement 10 minutes (900m) de la gare Palaiseau-Lozère et à 12 minutes (1km) de la gare Palaiseau-Villebon.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en excellent état à un emplacement idéal.
L'ÉLECTRICITÉ est REFAITE, le DOUBLE VITRAGE est installé tout comme les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Vous pouvez joindre Guillaume DESCHAMPS directement sur son portable au 07 86 53 02 41
Référence agence : 5311

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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FONCIT IMMOBILIER

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