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Vente appartement 1 050 000 €
95,07 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 11 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Maison Blanche Immobilier

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Description

75010 PARIS. Dans le quartier de la porte Saint-Denis, 10ème limite 2ème arrondissement, au pied des métros (Ligne 8,9,4). A proximité des commerces, théâtres et écoles. Nous vous proposons en exclusivité, dans un immeuble type Haussmannien très bien entretenu. Au 5ème étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces avec charme de l'ancien, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, d'une surface de 95,07m2 carrez (99m2 au sol). Il est composé d'une entrée, un double séjour d'une surface de 33,15m2 plein sud avec balcon filant, une salle à manger. Coté cour, une grande chambre, une salle de bains et douche, une cuisine séparée équipée, un wc séparé. Une cave complète ce bien d'exception. Place de parking en SUS à proximité. Lumineux, traversant avec vue dégagée. COUP DE COEUR dans le secteur. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4572 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXWL3BO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 11 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 572 € / anTaxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351376.pdf

95,07 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1880
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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