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Vente appartement 993 000 €
95,49 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 399 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
At Home Immobilier

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Description

Appartement 4 pièces 97.09m² excellent état-
Rue LAFAYETTE- Proche Métro LOUIS BLANC- Ce magnifique appartement de 97.09m² habitable se situe au troisième étage dun immeuble bourgeois en pierre de taille de grand standing avec une gardienne.
En excellent état, doté du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une magnifique hauteur sous plafond 2.90m.
Traversant et baigné de lumière il se compose d'une belle entrée, un vaste salon-salle à manger, belles prestations dans la cuisine (plan de travail en marbre,sol en marbre, four, lave vaisselle, micro onde , refrigérateur, congélateur etc.), deux chambres sur cour carrée arborée, une salle d'eau (en marbre), une buanderie (avec lave-linge et séche-linge). Nombreux placards aménagés.
Le tout dans un environnement calme et sécurisé.
Une cave complète ce bien de qualité.
Proche métro Louis Blanc chateau landon , bus au piede l'immeuble.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1929 - Réf Superimmo : ANVXX8I10
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Caractérisques
Prix de vente : 993 000 €Prix au m² : 10 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceathome.com/fr/nos-honoraires

95,49 m² (carrez : 95,49) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1894
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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Siren : 450895008 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 593
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