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Vente appartement 795 000 €
95,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 363 €/m²
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AHT IMMOBILIER

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Description

Métro Michel Bizot.
Au sein d'une copropriété de caractère en pierre de taille (PROVINI) à l'accès sécurisé, venez découvrir cet appartement familial de près de 96 m².
Il comprend entrée-dégagement, un agréable double salon avec bow-window exposé OUEST, une cuisine indépendante et dînatoire, trois véritables chambres, une salle d'eau, un WC, dressing, placards. Une cave.
Les atouts :
Seul à l'étage
Ascenseur
Traversant
Lumineux
Emplacement de parking en sus : 25 000 €
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA3957-AHT2 - Réf Superimmo : ANVXX8JMM
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 8 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aht2/220/a3aZ2/honoraire_vente_gestion_1.pdf

95,06 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Siren : 490755212 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 171
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