Vente appartement 924 200 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Quartier Montsouris - à proximité des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie...), des transports ( tram T3a à 4min, RER B à 7min, ligne 7 et 14 à 14 min) Nous vous proposons un appartement familial de 91,65 m2 carrez avec balcon de 8m2. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC ,et d'un WC indépendant, deux parking compléte le bien. Bien agencé et sans perte d'espace, possibilité de créer une troisième chambre. Une cave complète ce bien. L'immeuble récent de 1993 est bien entretenu et sécurisé. Lumineux, calme, traversant, bon état pas de gros travaux à prévoir, bon DPE D (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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