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Vente appartement 1 290 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 13 579 €/m²
  • Étage 13/31 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphanie THIERRY - iad

Stéphanie THIERRY - iad

30 avis
06 29 60 62 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie THIERRY (06 29 60 62 14) vous propose : Situé au sein de la tour prestigieuse Perspective 2 dans le 15ᵉ arrondissement, cet appartement de 3/4 pièces avec une surface de 95.46 m² (Loi Carrez) offre une expérience de vie exceptionnelle.
La tour, sécurisée et minutieusement entretenue, vous accueille avec un service de gardiennage H24, un ravalement récent, et une vue imprenable qui embrasse la Seine, La Défense, l'île au Cygne, et bien sûr, la majestueuse Tour Eiffel.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez captivé par la luminosité et la vue d'angle époustouflante offertes par les baies vitrées présentes dans tout l'appartement.
L'espace se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'angle, d'une salle à manger idéale pour des moments conviviaux, et d'une cuisine indépendante aménagée où la création d'un espace ouvert est tout à fait envisageable. Deux chambres avec vue (où un bureau et une chambre), tandis qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec baignoire vous offrent confort et intimité.
Vendu avec une cave. Possibilité de parking. Proche du centre commercial Beaugrenelle et des transports.
Prenez rendez-vous pour découvrir cet appartement d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 650 € par mois (soit 7800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY EI (ID 53700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566004 - Réf Superimmo : ANVXW8OLR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 13 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 13/31 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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