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Vente appartement 848 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 8 926 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
Sébastien CLAUSSE - iad

Sébastien CLAUSSE - iad

06 65 49 71 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien CLAUSSE (06 65 49 71 24) vous propose : Javel - Beaugrenelle - André Citroën
Spacieux 4 Pièces calme, agréable et ensoleillé, avec balcon/Terrasse.
Cet appartement familial a été entièrement refait avec goût et souci du confort.
Il offre :
Une entrée ouvrant directement sur un large espace séjour.
Une grande cuisine dînatoire de 17m2, parfaitement équipée et aménagée.
Trois chambres bien séparées, dont deux avec dressing.
Une salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche, et un WC séparé.
Le balcon-terrasse, exposé à l'ouest, est accessible depuis le séjour ou l'une des chambres.
L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une bibliothèque, et d'un parquet en chêne blanchi dans toutes les pièces.
La copropriété est particulièrement bien entretenue.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un local à vélos et à poussettes, ainsi que d'un gardien à demeure.
Une place de parking (en supplément) dans la résidence et une grande cave complètent ce bel ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLAUSSE EI (ID 55353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1594714 - Réf Superimmo : ANVXWLZO2
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Caractérisques
Prix de vente : 848 000 €Prix au m² : 8 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1995
GardienDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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