Superimmo
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Vente appartement 1 450 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 15 263 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
District Monceau

District Monceau

96 avis
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Description

Avenue Foch - 4 pièces de 95m² avec 2 chambres. Plan parfait et 3,70m sous plafond!!
Avenue Foch - Ce magnifique appartement de 95m² se situe au troisième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec conciergerie disponible 24h/24. Doté du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3,70m!
Traversant et baigné de lumière il se compose d'une belle galerie d’entrée, un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Le tout dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave complète ce bien de qualité, rare dans ce quartier recherché.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MON/MH/11530/V - Réf Superimmo : ANVXXDRYM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 15 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13235/fees_document.pdf?1700233149

95 m² (carrez : 95,05) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Vue dégagée, sur courGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 474 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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