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Vente appartement 820 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 632 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

RUE CATULLE MENDES / COUP DE COEUR / BEAUX VOLUMES / LUMINEUX ET CONFORTABLE / EXCELLENT DPE
Au sein d'une résidence de standing avec double ascenseur, cet appartement 3 pièces de 92,5m2 comprend : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée avec espace dinatoire, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangements, un coin dressing, des toilettes séparées ainsi qu'une cave.
L'appartement est lumineux, confortable, bien distribué et en très bon état apparent. Il dispose de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, des vues dégagées et sans vis-à-vis, des parquets massif au sol, un chauffage collectif inclus dans les charges, une excellente note de performance énergétique avec un DPE en D.
Parties communes bien entretenues par une gardienne, emplacement de qualité avec tous commerces immédiats, tramway et métro 3 à 200 mètres.
Pour visiter rapidement, veuillez contacter le conseiller M. HUNEAU.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXX4J69
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 8 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.locagerance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Cave (5 m²)Année de construction : 1951
GardienChauffage collectif
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Siren : 845311455 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 040 942
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