Vente appartement 1 270 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
- 13 368 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
John-Erwann Dutheil - iad
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iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU Paris 18 - Square de Clignancourt - Superbe appartement Haussmannien LUMINEUX, au CALME et SANS VIS-À-VIS donnant sur le Square arboré et sur cour intérieure.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement tenu, avec Gardienne et à quelques minutes à pieds de Montmartre, cet appartement se compose : d'une belle galerie d'entrée, d'un double salon / séjour orienté Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une une avec salle d'eau privative sur cour, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de tous les attributs de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées). Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate de toutes commodités (métro 12 et 4, bus, commerces).
Visites 7/7j.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 1 270 000 € | Prix au m² : 13 368 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
Cave | 1 balcon |
Année de construction : 1890 | Gardien |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2021.
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