Vente appartement 655 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
- 6 895 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/9 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
![Eric AZOULAY - Capifrance](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/183/sp_largest_pad_logo_capifrance.png)
Eric AZOULAY - Capifrance
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En exclusivité, à saint-Fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m2 (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien.
Ce 3/4 pièces est composé d’une belle pièce de vie de 30m² constituée d’une salle à manger et d’un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d’une cuisine équipée indépendante (possibilité US), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d’un salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880019)
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Prix de vente : 655 000 € | Prix au m² : 6 895 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 199,96 € / an | Taxe foncière : 1 136 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 2/9 avec ascenseur | Vue sur jardin |
Parking couvert | 1 cave |
Balcon | Gardien |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Espace vert |
Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 15/12/2022.
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