Vente appartement 108 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Perpignan, Idéal famille ou pour location étudiante partagée. Perpignan boulevard Mercader, appartement très lumineux (sur 3 faces) avec très agréable séjour. Cuisine séparée, un dégagement, une chambre attenante au salon, une chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre. Salle de bains donnant sur séchoir. Sols marbres, peintures blanches refaites récemment, cuisine séparée non équipée, menuiseries Pvc ou Alu avec volets roulants électriques et/ou manuels. Electricité aux normes. L'appartement est situé à quelques centaines de la faculté et quelques centaines de mètres du centre ville et peut être un investissement locatif en vue d'une colocation ou une location classique. Situé au premier étage sur un immeuble de 4 étages des années 60. Très bon DPE, chauffage gaz, charges classiques comprenant l'eau au prorata, les charges et entretien d'ascenseur, ménage, frais de syndic. Cet appartement peut très bien être habité en résidence principal mais aussi faire l'objet d'un projet de mise en colocation pour étudiants. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Taxe foncière : 1500 euros ! La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CU? Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181701CLC-1462401883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 137 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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