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Description

OGP immobilier vous présente, en exclusivité, à Perpignan, un appartement traversant T4 de 96m2 avec une loggia de 15m².
Un garage avec porte motorisée au sein de la résidence sécurisée complète le bien.
Situé avenue du Maréchal Joffre, au calme, dans une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur.
Il dispose d'une belle vue dégagée sur le Canigou côté Ouest, et d'une agréable vue sur les toits côté Est.
À 10 minutes à pieds (900m) du cinéma Le Castillet.
Idéal pour :
- Résidence principale
- Investissement locatif : en colocation étudiante avec projection locative en meublé à 1000€ / mois
Descriptif :
- Entrée avec placards
- Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour
- Séjour et Salle à manger donnant sur la loggia
- 3 chambres
- Buanderie
- Salle d'eau
- WC séparé
Climatisation réversible (2021)
Vendu LIBRE
Informations financières :
- Taxe foncière : 1651€ / an
- Charges : 86€/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Cécile PACHULSKI
par téléphone au 0611245900
par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

Publiée le 14/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2862-OGP - Réf Superimmo : ANVXUUWK2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

95,82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (14 m²)
Année de construction : 1990Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
129 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2013.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 4%

189 900 €
14 février 2024
197 900 €
Localisation
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