Elian Billerach - MeilleursBiens.com

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Description

vous propose ce bien :
Appartement T4 de 95m² située au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Boulevard Kennedy vendu non loué.
Emplacement idéal, à moins de 10min à pied du centre ville et de ses universités.
Appartement traversant, très lumineux, disposant d'une belle pièce à vivre de plus de 30m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et enfin d'un WC séparé.
Les larges balcons, la loggia, le garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi la ligne de bus qui passe au pied de la résidence, sont les atouts indéniables de ce bien.
Coté équipement, il est équipé de la climatisation réversible, de double fenêtres ainsi que de menuiseries en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB0549915145 - Réf Superimmo : ANVXW63IK
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
ClimatisationCoin cuisine aménagé, équipé : 10 m²
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 7,7%

155 000 €
27 juin 2024
168 000 €
Localisation
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