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Vente appartement 189 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Pézenas, à quelques pas du centre historique, des commerces ainsi que de plusieurs parking, au premier étage d'un petit immeuble, lumineux appartement traversant de trois chambres d'une surface de près de 95m² Loi carrez : Entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, dégagement, buanderie, wc, salle d'eau avec double vasque, trois chambres, dont une avec douche. Au rez-de-chaussée un box de stockage, possibilité d'y mettre des vélos. Rénovation de 2021 : Chauffage électrique par inertie, double vitrage menuiserie bois, parquet...Ambiance cosy assuré! Copropriété sans procédure en cours,syndic bénévole seulement 2 copropriétaires - Charges annuelles de 448€. Une partie de la toiture remaniée en 2020.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 340573395 - Réf Superimmo : ANVXXFV71
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

95 m² - 3 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Nord / SudSans vis-à-vis
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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