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Vente appartement 251 520 €
95,76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plérin (22190)

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  • 2 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

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Description

L'Agence Maison Rouge vous propose au premier et dernier étage d'une résidence calme avec un joli cadre , ce magnifique duplex T5 de 95,71 m² offre un confort de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Description du bien : -Entrée spacieuse -Séjour lumineux -Cuisine aménagée et salle à manger -3 chambres à l'étage -Salle de bain et salle d'eau -2 WC séparés -Terrasse agréable pour profiter des beaux jours -Garage individuel fermé de 16m² environ Atouts : -Calme tout en étant en plein centre-ville -Proche des commerces, écoles et transports -Superficie idéale pour une famille ou pour ceux en quête de volume et de confort Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Pierre-Yves AMY - 06-03-74-14-57 Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 278 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 31308.AYP - Réf Superimmo : ANVXX0XHY
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 278 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170681.pdf

95,76 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Siren : 432002897
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