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28
Vente appartement 1 125 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
95 m²
5 pièces
5 p
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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- 11 842 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE RAYOL CANADEL appartement , vue panoramique sur les iles
Rayol Canadel village et commerces à pied.
À Vendre : Appartement avec Jardin et Piscine privatifs – Rayol Canadel sur Mer
Votre Coin de Paradis Méditerranéen !
Idéalement situé à Rayol Canadel, à proximité du village et des commerces accessibles à pied, cet appartement en haut de villa bénéficie d’un accès privé par des escaliers, vous permettant de profiter d'une vue panoramique impressionnante sur les îles d'or.
Dès l'entrée privative, vous serez séduit par un espace convivial comprenant un coin repos accueillant. Le salon, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une salle à manger animée autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine, entièrement équipée, communique avec le séjour, idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, garantissant un confort optimal pour tous.
Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 050 m², cet appartement en haut de villa est équipé d’un récupérateur d’eau, permettant un arrosage autonome et durable. Profitez d'une terrasse ombragée pour vos moments de détente ou repas, ainsi qu'un espace jardin pouvant accueillir un potager ou un boulodrome.
La splendide terrasse exposée Sud-Sud-Ouest, partiellement couverte par une pergola, offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes, créant un cadre parfait pour vos repas en plein air.
En complément, vous disposerez d'une cave, d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois pour savourer les chaudes journées d'été. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire. Enfin, la possibilité d’installer un ascenseur est également envisageable (devis sur demande).
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2023 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 83433410 - Réf Superimmo : ANVXTQES4
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Prix de vente : 1 125 000 €  | Prix au m² : 11 842 € / m² |
53 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 95 m² - 5 pièces | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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Siren : 902 142 7 - N° de carte professionnelle : 83042021000000013
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