Vente appartement 296 800 €

95,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, découvrez MODEL.
Idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville, cet appartement de type 4 avec balcon vous offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.
Entièrement repensé par son propriétaire architecte, ce bien se distingue par ses lignes épurées et ses espaces optimisés. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier fonctionnalité et esthétisme dans une harmonie parfaite.
Bénéficiant d'une belle luminosité, la pièce de vie se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, créant ainsi un espace de détente.
La cuisine équipée, véritable prouesse de design, est dotée de panneaux coulissants permettant d'ouvrir entièrement l'espace sur le séjour selon vos envies. Vous profiterez également de trois chambres confortables, dotées de rangements parfaitement optimisés, ainsi que d'un élégant coin bibliothèque.
Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un local vélo privatif au rez-de-chaussée et de la possibilité de louer un parking à proximité. L’opportunité parfaite d'acquérir un bien où chaque centimètre carré a été pensé avec intelligence pour offrir un maximum de confort et d'esthétisme. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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