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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’un magnifique toit-terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, et la grande salle de bain moderne est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée, idéale pour le confort de toute la famille.
La loggia aménagée vous offre un espace extérieur couvert supplémentaire pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous trouverez également un cellier attenant à la cuisine, offrant un rangement supplémentaire.
Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'un garage privé et de deux caves, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage.
Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique !
Référence agence : 184

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : RQNY-RY1-TOU - Réf Superimmo : ANVXWZUYB
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360218.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 241 € / an
Maximum : 1 679 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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