Vente appartement 308 865 €
95,51 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35700)
- 3 234 €/m²
- Étage 1/2
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La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Dans une petite résidence de deux étages à taille humaine, agréable appartement de type 6 proposant entrée avec placard, très belle pièce de vie donnant sur une terrasse parfaitement au calme, cuisine attenante aménagée équipée avec un cellier de rangement, espace nuit qui comprend 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Emplacement calme en impasse au bord de la Coulée Verte permettant un accès rapide aux Prairies Saint Martin. Quartier Patton, Saint Laurent, Motte Brûlon, Bellangerais, Kerfleury, Maurepas. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles. Copropriété de 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 995,00 euros. Pas de procédure. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.100 euros et 1.530 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix honoraires inclus : 308.865,00 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 295.000,00 euros.
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Prix de vente : 308 865 € | Prix au m² : 3 234 € / m² |
Charges prévisionnelles : 995 € / an | Taxe foncière : 1 331 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 865 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127484.pdf
95,51 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1984 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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