Vente appartement 1 095 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin - Grand luxe, 4 pièces, 95m2, 2 terrasses 45m2 garage cave
Roquebrune Cap Martin, dans résidence de grand luxe secteur prestigieux du Plateau de Cap Martin, au calme, proche commerces et Parc des Oliviers, superbe appartement de 4 pièces en excellent état, 95 m2, composé comme suit:
hall d'entrée desservant toutes les pièces, trois chambres, trois salles de bain, dont une avec baignoire, un grand salon et une cuisine indépendante équipée.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses, et donnent sur les deux terrasses totalisant 45 m2, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les collines et le jardin.
Les sols sont en marbre et parquet.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Contexte prestigieux, sécurisé, calme.
Proche commerces et arrêt de bus.
Plages à quelques minutes.
Honoraire charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges: 356 €/mois (eau froide, eau chaude, charges communes générales, piscine, espaces verts)
CLASSE ENERGIE DPE: 150 C
CLASSE CLIMAT GES: 11 C
DPE établi le 20/03/2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 907 € et 1227 €
Taxe Foncière : 2185 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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