Vente appartement 1 080 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin - Grand luxe, 3-4 pièces, 2 terrasses, garage, cave
Roquebrune Cap Martin, secteur privilégié, exposé sud-ouest, au calme absolu, avec vue dégagée et arborée, superbe appartement 4 pièces de 95 m2, deux terrasses totalisant 32,5 m2, garage et cave, dans résidence de grand luxe, avec gardien, piscine, parc arboré et salle de sport.
Cet appartement traversant, se compose d’une entrée, spacieux séjour et salle à manger donnant sur la terrasse d'où l'on profite d'une vue dégagée sur le parc et la piscine, cuisine indépendante équipée avec accès à la seconde terrasse avec vue dégagée sur les collines, dégagement avec placard, une salle de douche, toilettes séparée, une salle de bains avec w.c., trois chambres avec salle douche ou baignoire. A noter que le séjour, la cuisine et les chambres ouvrent sur les terrasses.
Un garage spacieux et une cave complètent ce bien.
Proche commerces, Parc des Oliviers et arrêt bus.
Plages à quelques minutes.
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : C 80
CLASSE CLIMAT : A 5
DPE établi le 13 février 2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 530 € et 716 € (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 261 € /mois (eau froide, eau chaude, charges communes générales, piscine, espaces verts)
Nombre de Lots: 347
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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