Vente appartement 270 000 €

95,37 m²

5 pièces 5 p

Rosny-sous-Bois (93110)

Opportunité d'investissement à considérer sérieusement
Ce produit immobilier mérite votre attention et une réflexion sérieuse. Avec des travaux en cours et une généreuse surface de 96 m², cet appartement offre un bon potentiel . Ajoutez à cela l'ouverture prochaine de la FUTURE STATION LA DHUYS, et vous avez une opportunité à envisager stratégiquement.
L'agencement intelligent et les nombreux espaces de rangement font de cet appartement une option idéale pour la colocation ou la location, offrant un espace confortable pour les résidents. De plus, la présence d'un espace de PARKING et d'une CAVE sont des avantages incontestables qui faciliteront la location.
Les travaux de rénovation en cours, combinés à l'entretien méticuleux des parties communes, contribuent à créer un cadre de vie attrayant pour les futurs locataires. Enfin, la proximité du tramway existant, ainsi que l'arrivée imminente de la station de métro, renforcent l'attrait de cet investissement.
Cette opportunité d'investissement est à la fois prometteuse et stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 271 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2008.

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LA MAISON DUBACH

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