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Description

RÉSIDENCE DES 10000 ROSIERS.
Située dans un quartier pavillonnaire familial, calme et verdoyant très prisé, à seulement 10 minutes des RER A et E, et tout près des écoles, du collège et du lycée.
Niché dans un écrin de verdure, l'ORPI AGENCE DE LA MAIRIE vous offre en exclusivité ce vaste et lumineux appartement de 5 pièces et 95 m², localisé au 8ème étage.
Ce logement comprend une entrée accueillante avec placard, menant à une cuisine séparée, un salon-salle à manger d'environ 30 m² orienté Sud-ouest avec balcon filant, un couloir pourvu de placards, trois chambres dont une suite parentale d'approximativement 15 m², deux salles d'eau et deux WC.
L'ensemble est complété par une cave, une place de parking extérieure et un box en sous-sol.
Un cadre parfait pour une vie de famille.
Référence agence : 3602

Publiée le 14/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VLTT-VEJ-VNP - Réf Superimmo : ANVXWXN39
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 462 € / anTaxe foncière : 2 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/95/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 1719 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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