Superimmo
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Appartement, 95 m²

Vente appartement 332 850 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 504 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Access Immobilier

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Description

ROYAN - PLEIN COEUR DE VILLE - TOUT A PIED - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au dernier étage d'un petit immeuble avec de très faibles charges, appartement Spacieux et Lumineux bénéficiant d'une belle pièce de vie de 38 m² ouvrant sur Balcon (Sud-Est), cuisine indépendante, trois chambres, et salle d'eau. Vient compléter le confort de cet appartement un grand débarras de 6 m² envi. 200 METRES DE LA GRANDE CONCHE.
Référence agence : 2886

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : XJRF-BFS-KWQ - Réf Superimmo : ANVXY3ZG4
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Caractérisques
Prix de vente : 332 850 €Prix au m² : 3 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 242 € / anTaxe foncière : 1 626 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/643/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263
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