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18

Vente appartement 630 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 632 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rueil Seine

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Description

Stephane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau 4 pièces au volumes confortables ! Idéalement situé (résidence Square Ronsard) au 4ème étages sans vis-à-vis et très lumineux par son exposition Sud-Ouest, le bien se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour ou réhabiliter en chambre ( état initial ), un grand séjour de 35,95m2 donnant accès à un large balcon. La partie nuit dispose d'un WC séparé, 2 salle d'eaux et 2 chambres bénéficiant chacune de rangements. Une cave ainsi que 2 places de parking complètent ce bien ! Commerces et espaces verts au pied de la résidence, centre-ville à 10 minutes à pieds, bords de seine à 7 minutes à pieds, gare RER à 15 minutes à pieds ! N'attendez plus et venez découvrir ce bien à fort potentiel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). David Vieira martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903557544 - .

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 4898 - Réf Superimmo : ANVXWYP1S
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 6 632 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2001
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUEIL SEINE

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