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Vente appartement 143 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage électrique
Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

80 avis
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Description

SABLE SUR SARTHE EXCLUSIVEMENT AVEC CAPIFRANCE, entrez dans cette résidence de 1992, et découvrez cet appartement au 3e et dernier étage.
L'entrée vous amène sur une buanderie, la cuisine lumineuse, aménagée et équipée vous permettra de préparer vos petits plats ou grands mets... Le salon séjour gorgé de lumière dessert la partie nuit avec ses trois chambres, WC, salle de bains complète (douche, baignoire, vasque et rangements), et un placard.
Les parties communes permettent d'avoir une cave et une place de parking.
A deux pas du centre ville et l'accès à la Sarthe, cet appartement saura vous combler tant par ses volumes, sa lumière et son accessibilité.
Un peu de déco, rafraichissement et cet appartement sera comme neuf. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857681)

Publiée le 09/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935121623 - Réf Superimmo : ANVXVPQC1
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 979 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1992
Chauffage électriqueSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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