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Vente appartement 139 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clément (54950)

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  • 1 463 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (75 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cabinet Blique

Cabinet Blique

947 avis
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Description

MON PRECIEUX

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A Saint-Clément, village de 900 habitants proche de la gare de Laronxe Saint-Clément et des accès autoroutiers. A 30 minutes de Nancy et 15 minutes de Lunéville.
Lumineux ce bel appartement rénové de 95 m2 avec son jardin privatif et ses trois chambres, il se situe au 1er étage dans un immeuble entretenu de cinq appartements.
Amoureux de la pièce de vie de 40 m2 et sa cuisine américaine qui donnent sur l'arrière avec une vue sur la nature.
Précieux : le jardin privatif de 75 m2.
Heureux : pour la partie nuit, trois chambres de 10 à 16 m2.
Joyeux : la salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et meuble double-vasque.
Mieux : WC séparé avec espace buanderie ainsi que deux placards de rangement qui complètent ce bien.
Fabuleux : bonne isolation thermique et acoustique, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, compteurs individuels, très faibles charges (10EUR/mois).
Dans le village on retrouve : boulangerie, Proxy, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, écoles maternelle et primaire.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2616 - Réf Superimmo : ANVXWLUQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 balcon (75 m²)1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Infos légales : 8141267770001
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