Fox Laurent - Dr House Immo

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Description

Appartement T4/T5 au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier de la Métare. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, d'une surface total de près de 100 m², dont 95,61 m² en « loi Carrez » Le bien se compose d'une lumineuse pièce de séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante avec son cellier, vous bénéficierez également de trois chambres offrant un espace idéal (possibilité de créer une 4iè chambre), à disposition une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiserie DV avec volets roulants, DPE : D.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer. De plus, les commodités telles que les commerces et services sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Parking collectif.
Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71583DHI625 - Réf Superimmo : ANVXVEKJP
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

95,61 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/11 avec ascenseur
CaveChauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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