Vente appartement 99 900 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

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1 052 €/m²
4ème étage avec ascenseur

MegAgence

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Description

Venez découvrir ce beau T5 traversant en parfait état ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un double salon-salle à manger avec un beau parquet. La cuisine dinatoire est indépendante et moderne, cellier attenant.
L'espace nuit offre 3 chambres avec parquets, toutes ont un placard encastré. Les WC sont indépendants (carrelés avec fenêtre), la salle de bain a aussi été refaite à neuf (fenêtre). Possibilité de 4 ème chambre tout simplement en fermant le double séjour.
Technique : Double vitrage, volets roulants électriques, vendu avec une cave. Chauffage collectif au gaz (eau individuel). Copropriété sécurisée : interphone, gardien, communs/parking ssous vidéosurveillance. Charges : 230/mois. Foncière : 1420. DPE D. 92m2 carrez.
Stationnement facile, la copropriété offre de grands parking (sous caméra).
Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ou l'immeuble. Le bien a été entièrement repeint.
Localisation idéale : proche du Cours Fauriel, des axes autoroutiers, commerces, écoles tout niveaux, bus...
Idéal pour une famille ou une colocation !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174842 - Réf Superimmo : ANVXWQGND

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

95 m² - 6 pièces - 3 chambres	4ème étage avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1970
Gardien	1 salle de bain
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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