Superimmo
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Vente appartement 241 500 €
95,02 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 2 542 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Qoridor

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Description

Appartement 5 pièces refait à neuf
Idéalement situé dans le quartier Rive Droite l'Essonne, zone dynamique et diversifiée, offrant un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux services et aux transports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, notamment des écoles primaires et des collèges. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des restaurants et des cafés. L'essentiel au pied de chez soi. Le cadre de vie est agréable avec la seine à proximité.
On y trouve des équipements publics comme des bibliothèques, des centres culturels, des centres de santé, et des infrastructures sportives (gymnases, terrains de sport).
L'appartement est composé de 5 pièces, 3 chambres et une salle à manger ouverte sur un double salon et cuisine à l'américaine.
Excellente isolation thermique et phonique.
Un grand appartement familial à visiter sans attendre.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 815 783
RCP CIC Assurances

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3393-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXX1WLO
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

95,02 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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