Vente appartement 355 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - DUPLEX AVEC JARDIN 30M²- DERNIER ETAGE - BALCON - PARFAIT ETAT - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJxzVQUQHT
Welmo vous présente cet appartement duplex de 127,6 m² au sol pour 83,7 m2 loi Carrez, niché au deuxième et dernier étage d'une Etxea (bâtisse traditionnelle basque), dans une petite copropriété conviviale de 5 logements.
Lumineux et entièrement rénové avec goût, il comprend :
Au 1er niveau : une salle à manger avec accès à un balcon de 4 m² (exposé SUD OUEST), une cuisine toute équipée avec espace dinatoire et un wc indépendant.
Au 2eme niveau : un séjour de 24 m² au sol, 3 belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Un JARDIN de 30m² et son abri accompagnent ce bien ainsi que DEUX PLACES DE PARKING.
Belle vue sur la Rhune, sans vis-à-vis.
Situé au calme, dans le quartier de Jalday, à deux pas des commerces et 15min à pied de la plage.
Il n’y a plus qu’à venir poser vos valises !
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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