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Vente appartement 680 000 €
95,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 141 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
ANNE CAROLE IMMOBILIER

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

MAIRIE DE SAINT MAUR appartement en étage élevé avec terrass
A la mairie de saint Maur, avec un emplacement no1 au pied des commerces et de la gare du RER A saint Maur le Parc, venez découvrir cet appartement en étage élevé avec une belle vue dégagée, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. L'appartement est traversant et jouit de 2 terrasses prolongées par des balcons (16 et 19 m2). Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 31 m2 traversant donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse sud, de 3 chambres donnant sur les balcons, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. Une cave de plus de 10 m2 et un grand box de 20 m2 pour 2 voitures complètent ce bien. Au pied des commerces et à seulement 5 minutes de la gare du RER A Le Parc de saint Maur et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles de 5398 EUR. Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : V4690066776 - Réf Superimmo : ANVXXEDII
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 7 141 € / m²

30 028,68 € TTC inclus dans le prix de vente.

95,22 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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