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Vente appartement 369 000 €
95,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre (97410)
95,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre (97410)
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- 3 857 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence PRO G IMMO vous propose en exclusivité :
Niché au 4ème étage d'une résidence de standing, ce charmant appartement T5 en Duplex entièrement meublé vous attend.
Dans un immeuble récent de 2009, il offre une surface carrez de 95.66 m² et une surface utile de 119 m².
Cet appartement, actuellement loué en colocation offre une rentabilité brute d'environ 6%.
L'espace de vie se compose : d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le séjour offrant une belle vue dégagée avec une varangue de 10m2, 1 Salle d'eau douche italienne avec WC, 1 Chambre climatisée avec rangement placard.
A l'étage : une salle de bains et 1 WC séparé, 3 Chambres dont 2 Chambres avec accès terrasse de 14m2 ouverte et vue panoramique sur le soleil levant.
État des parties communes : bon état, résidence sécurisée avec ascenseur
Atouts : Rentabilité, Emplacement, Duplex et 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 3 crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 min à pied, 1 collège à 10 min à pied, 4 commerces d'alimentation générale et 12 restaurants à 5 min à pied. Un hôpital et 4 médecins généralistes sont accessibles en 10 min en voiture.
Une visite ? Contactez Florian LANDON
Agence PRO G IMMO
Gestion – Location – Achat- Vente – Habitation – Commerces
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952602233
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA1981-COMPANY38833FGT - Réf Superimmo : ANVXWQS20
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38833fgt/345/h7t8v/bareme_d_honoraires_pro_g_immo_4.pdf
| 95,66 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon (10 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 143 lots |
Non soumis au DPE
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