Vente appartement 165 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint Priest en Jarez (42270)

iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : Bel appartement de 4 pièces à Saint Priest en Jarez - Idéal pour une vie paisible à proximité de la nature et de la ville Situé à de Saint Priest en Jarez, cet appartement de 95m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres , idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. Profitez d'un balcon de 3m². L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'immeuble de 4 étages, auquel appartient l'appartement, est doté d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents.
Chauffage individuel au gaz, la chaudière a été changer il y a 5 ans . Une place de parking est également incluse, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des axes autoroutiers et des espaces naturels environnants. Une occasion unique de concilier confort de vie et sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, spacieux et fonctionnel à Saint Priest en Jarez. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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KATHY DERAIL - IAD

Siren : 903 058 3 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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