Vente appartement 243 800 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sannois (95110)

Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Vue dégagée - Ascenseur - Dernier étage. . Vivez le rêve de l'espace et de la lumière avec ce charmant duplex situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence fraichement ravalée, en plein cœur de Sannois. Ce bel appartement de plus de 95 m² offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de plus de 29 m² exposé plein Sud et baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : une belle mezzanine de plus de 20 m² où vous pourrez créer un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins - que ce soit comme une chambre supplémentaire, un coin détente, un bureau pour le télétravail ou même une salle de jeux pour toute la famille. Le point fort de ce bien ? Son emplacement ! Situé au calme, à l'abri du centre-ville et de son agitation, vous serez à moins de 10 minutes à pied de la gare et à 3 minutes des arrêts de bus. Les écoles primaires et maternelles sont à deux pas et le collège à peine plus loin. Les commerces du centre-ville sont à seulement 4 minutes à pied. En plus de sa localisation idéale, l'appartement offre une belle vue dégagée et dispose d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol pour votre plus grand confort. Son bon état général est prêt à accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique et sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce beau duplex au charme certain. .

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Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 2 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 968 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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LA RÉSIDENCE SANNOIS

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