Vente appartement 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Dans un quartier résidentiel de Sarreguemines, venez découvrir cet appartement lumineux de 95m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements.
Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée est prête à accueillir de délicieux repas avec un accès direct à la grande terrasse. Profitez du calme et de la tranquillité de ce nouvel espace, idéal pour une vie sereine. Doté d'un chauffage individuel au gaz et du raccordement à la fibre optique, cet appartement allie modernité et confort. Une place de stationnement, un garage et une cave viennent s'ajouter.
L'absence de charges de copropriété est un vrai plus, vous serez totalement indépendant, grâce à l'entrée séparée et au garage individuel.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Sarreguemines, vous serez séduit !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	61 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2020.

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ANNE MULLER - IAD

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