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Vente appartement 695 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
Six-Fours-les-Plages (83140)
95 m²
4 pièces
4 p
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 7 316 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Gael HENNART - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gael HENNART (06 15 42 14 06) vous propose : À DECOUVRIR Six Fours Les LÔNES
RARE SUR LE SECTEUR APPARTEMENT AU 1ER ET DERNIER ETAGE AU CALME ABSOLU ET PLEINE VUE MER T4 DE 95M2 environ DONT 15M² DE TERRASSE ET UN GARAGE.
Vous recherchez un appartement avec vue Mer dans un cadre idéal pour vous et votre famille ou du secondaire ?
Je vous propose ce sublime appartement de 4 pièces entièrement refait à neuf avec matériaux de qualités sur le secteur des Lônes à 5min à pied des plages et commerces.
Situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété avec seulement trois lots d'habitation et de très faible charges(150€/an)
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un salon séjour et sa cuisine ouverte ainsi que l'accès à la terrasse terrasse par le bais d'une baie vitrées à galandage.
Pour la partie nuit on retrouve deux belles chambres avec placard.
Enfin pour finir se magnifique appartement une salle d'eau et un Wc indépendant.
Au niveau inférieur vous bénéficierez également d'un garage et une place de stationnement privatif supplémentaire.
Les plus: Vue mer, Au calme, secteur très recherché , proche des plages à pieds et commerces etc...
Cette appartement saura vous séduire par sa qualité de construction
A visiter sans tarder !!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 1617495 - Réf Superimmo : ANVXWV3VG
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 7 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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