Vente appartement 295 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

Stains (93240)

Appartement en duplex de 5 pièces de 95 m2 en vente à Stains - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 95 m² située dans une rue calme et résidentielle de Stains.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour salon/salle à manger très lumineux
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une suite parentale avec salle de bain privée
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Atouts :
- Immeuble récent
- Petite copropriété, aucun travaux prévu au sein de la copropriété
- Une cour privative
- Une terrasse
- Garage inclus, idéal pour les propriétaires de véhicules
- Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf, ainsi que du parc George Valbon Entrée Trois Rivières
- Construction récente (2018) garantissant un confort moderne et une bonne isolation thermique
Rendement locatif intéressant, idéal colocation ou Airbnb !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2115 € / an
- Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage inclus)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif
- toujours sous garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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