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Vente appartement 475 000 €
95,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
95,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 983 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits
Visite filmée sur le site de l'agence.
Nouveau à Strasbourg centre bld d'Anvers, à proximité du parc de l'Orangerie et du Boulevard de la Marne avec son marché le mardi et samedi matin.
Très bel appartement F3 de 95 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1930, comprenant 1 entrée, 1 grande cuisine équipée donnant sur un balcon de 3m² à l'arrière de l'immeuble, 1 séjour de 22 m²,1 pièce de 15 m² (chambre / salle à manger communicante avec le séjour) , 1 chambre avec dressing de 17 m² au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Cet appartement est également doté d'une cave de 5 m² et d'un jardin partagé avec les copropriétaires à l'arrière de l'immeuble.
Cet appartement a été complètement rénové avec goût en 2021, avec beaucoup de placards sur mesure.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 3187-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXX095E
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 4 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/3429/SUCGO/honoraires2025_1.pdf
| 95,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 036 € / an
Maximum :
1 402 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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