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Vente appartement 475 000 €
95,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
ROBIN DES TOITS

ROBIN DES TOITS

233 avis
06 14 02 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits
Nouveau et en exclusivité à Strasbourg centre, à proximité du parc de l'Orangerie et du Boulevard de la Marne avec son marché le mardi et samedi matin.
Très bel appartement F3 de 95 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1930, comprenant 1 entrée, 1 grande cuisine équipée donnant sur un balcon de 3m² à l'arrière de l'immeuble, 1 séjour de 22 m², 1 chambre de 15 m² (communicante avec le séjour), 1 chambre avec dressing de 17 m² au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Cet appartement est également doté d'une cave de 5 m² et d'un jardin partagé avec les copropriétaires à l'arrière de l'immeuble.
Cet appartement a été complètement rénové avec goût en 2021, avec beaucoup de placards sur mesure.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 3187-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXX095E
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

95,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 036 € / an
Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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