Vente appartement 439 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOUVEAU BIEN ! A Tassin, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce charmant appartement/3 chambres de 96 m2 avec un jardin/terrasse à l'esprit italien situé au 1er étage sur 2, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété conviviale (3 appartements) à l'environnement verdoyant et calme.
Entrée avec rangements, pièce de vie traversante de 35 m2 ouvrant donnant sur un jardin/terrasse clos d'environ 20 m2 cuisine semi-ouverte contemporaine équipée. Partie nuit composée de trois chambres donnant sur un grand balcon (13 m2 et 2x12 m2) avec parquet et placard, salle de bains avec baignoire, espace buanderie, wc séparé.
L'appartement est complété par une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave (4 m2).
Chauffage et eau-chaude individuels.
Appartement en excellent état, à l'agencement actuel et raffiné. Situation dominante bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur vallon verdoyant, au calme.
A proximité : bus, gare TER, écoles, collèges, lycées...
Charges de copropriété peu élevées (35 EUR/mois), aucun travaux prévu.
Montant taxe foncière 2023 : 994 EUR.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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FRÉDÉRIQUE BARJHOUX IMMOBILIER

Infos légales : 508801131000

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